Beschreibung

Das betreffende Kaufobjekt befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wird von insgesamt sechs Parteien bewohnt. Das gesamte Objekt incl. befestigtem Innenhof und der dazugehörigen Stellplätze wurde 1993 als Neubau errichtet. Es fand bis dato kein Eigentümerwechsel statt. Die Wohnung ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet und entsprechend lichtdurchflutet. 

Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung mit Küche und Bad. Zum Grundstück gehört ein befestigter Innenhof. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinsam zu nutzender Waschmaschinen- und ein separat zu nutzender Kellerraum. Die zum Kauf angebotene Immobilie gliedert sich inmitten repräsentativer Stadtvillen und freistehender Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit ein. Das ruhige Stadtviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Weimars. Wer hier kaufen oder eine schöne Wohnung mieten möchte, muss wegen der starken Nachfrage und dem dafür unzureichenden Angebot etwas Geduld und Glück mitbringen. Die Einkommensstruktur der Anwohner ist vergleichsweise hoch. In diesem Wohnviertel leben vorwiegend Angestellte, Akademiker, Beamte und Familien. Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Lärmbelastung durch Verkehr ist sehr gering. Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher sind ausreichend vorhanden. Ein Stellplatz ist dem Kaufobjekt zugeordnet. Der Anteil von Grünflächen und öffentlichen Parks ist sehr groß. Die lokale Infrastruktur an Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser ist ebenfalls sehr gut. Der Wohlfühlfaktor des Stadtteils darf insgesamt als sehr hoch bewertet werden.

Kurzexposé